不動産業者も注目!! 都内の穴場、駅別ランキング

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マイナーな駅でも人気エリアが近い!家賃、環境、利便性のバランスがよい街

「住みたい街」とか「住んでよかった街」のランキングは、とかくメジャーな街が選ばれやすい傾向にあります。確かに、知っている街の方がイメージしやすかったり、答えやすいかもしれません。
しかし、ランク外でも、「家賃が手頃で、住環境もよい」と穴場的な街が23区内でも結構あるんです。

狙い目は主要な駅を起点として、そこから一駅か二駅次の街

不動産屋さんいわく「人気エリアはそれだけ家賃相場も高くなるので、一駅ずらすだけでお得な物件が探しやすい」と。
たとえば、吉祥寺を例に挙げると、1Kの相場が7万8,000円なのに、二駅ずらして三鷹台になると同じ広さで1万5,000円は安くなる。
この差は大きいですが、利便性がグンと下がると穴場とはいいづらいので、家賃、環境、利便性のバランスがよい街ベスト5を単身者向けに選びました。

1位 成増
「成増」といえば埼玉にほど近く、パッとしない街だと思っていませんか。今やこの街こそ穴場中の穴場!

2位 千川
こちらの「せんかわ」は「千川」と表記する有楽町線と副都心線の駅。池袋の二駅隣りなのに、街全体はゴチャゴチャした感じがなく、要町通りから一本入ると閑静な住宅街。

3位 方南町
「方南町」は丸の内線の終着駅。といっても、中野坂上で乗り換えることが多く、「めんどくさいじゃん」と思われますが、この一手間のおかげで家賃相場は中野坂上より平均すると1万円は安くなります!

4位 野方
野方界隈は、その昔。麦畑や大根畑があった、のどかな場所。

5位 新板橋
「新板橋」は都営三田線の駅で、駅名としての知名度はいまひとつ。豊島区と北区に近い位置にあるため、板橋区内では都会と田舎が共存した雰囲気といえます。

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