徹底調査! 賃貸で住んだらよかった街BEST30

東京23区で住みやすい街をランキング! 住みたい街ではなく、住んでよかった街の情報をお届けします!

一人暮らしにおすすめの東京都内駅別ランキング

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一人暮らしの賃貸物件に欠かせない立地、間取り、安全性

一人暮らしの物件探しで重要なのは、どれだけ利便性と安全性が高い場所であるかです。

  • 1.駅から徒歩圏内で通勤、通学に便利である。
  • 2.近くに夜遅くまで営業しているスーパー、ドラッグストア、コンビニ、評判のよいクリニックがある。
  • 3.1R、1Kといった一人暮らし向け物件が豊富で、月収の1/3以内の家賃。
  • 4.インターホン、オートロックなどセキュリティが整った物件。
  • 5.日当たり、風通しがよく、静かな住環境。

東京23区で一人暮らしにおすすめの街

特に女性の一人暮らしとなると、建物の1階を避け、治安のよい場所を求める傾向が強くなるのは当然。なかでも、世田谷区、目黒区などが人気エリアですが、区内には高級住宅街も多いため、家賃相場は高め。都内の一人暮らしの家賃平均6万〜8万円を考えると、どうしても厳しい選択になる可能性が。
そこで、家賃相場が7万円程度で、住環境とのバランスがよい場所を選んでランキングにしてみました。利便性と安全性は、地域住民の声や警視庁の犯罪情報マップ犯罪情報マップなどの情報をもとに5ツ星で表示しています。

一人暮らしおすすめの街 1位・西荻窪

荻窪に負けず劣らずの高級感を保ちながら、家賃相場は2,000〜3,000円安い。

住宅街としてのクォリティの高さと手頃な家賃!

JR中央線の駅「西荻窪」は隣の駅である荻窪のような賑わいはないものの、コンパクトな繁華街と御屋敷も残る住宅街、緑豊かな公園が魅力的。街全体は都会的でありながら、ホッとするような空間が多いです。

古くから芸術家や音楽家、評論家など文化人にも愛されてきたのもうなずけます。土日は快速電車が停まらない分、荻窪より家賃は安く、1R、1Kなら7万円前後と月給20万円程度なら手の届く範囲。

買い物の利便性



・駅の高架線下に24時間営業の「西友」がある他、エキナカには「Dila西荻窪」が併設され、おいしいスイーツや惣菜店が入っている。駅周辺にはコンビニ、スーパー多いため買い物は大変便利。

・北口から徒歩10分程度の所に「骨董通り」があって、古本、アンティーク雑貨などの店が建ち並ぶ。

・毎月第3日曜にスナック横丁の柳小路飲食街で開催される「西荻昼市」は、タイ、メキシコ、韓国料理など国際色豊かな屋台が出て、おいしい料理が手軽に楽しめるイベント。

住環境



・駅の北側と南側に閑静な住宅街が広がり、大通りから一本入ると非常に静か。

・風俗店がほとんどないため治安は良好。

・夜も商店の照明や街灯で比較的明るい。

一人暮らしおすすめの街 2位・洗足池

五反田と蒲田間を結ぶ東急池上線の駅。駅前には緑豊かな洗足池が広がり、都会のオアシスとして治安も良好。1R、1Kとも7万円前後が相場。

子育てしやすい街は一人暮らしにとっても住みやすい!

駅の近くに桜の名所としても名高い「洗足池公園」があります。緑豊かな街並みは、子育てファミリーはもちろん、一人暮らしの人たちにも住みやすい。というのも、駅から徒歩圏内(15分以内)に、図書館、区の出張所と洗足池病院、都立荏原病院と総合病院があり、公共の施設が集中しているので便利。
都心へは五反田か蒲田まで東急池上線を利用する人たちが多い。また、自由が丘、二子玉川に出る場合は、旗の台で大井町線に乗り換えると便利です。

家賃相場は1Rで6万8,400円、1Kで7万6,100円。住環境と利便性を考えると、大田区内ではまぁまぁでしょう。

買い物の利便性



・駅前の「ファミリーロード商店街」には80店舗以上が加盟しており、飲食店、クリーニング店、コンビニから薬局、整骨院、クリニックまであるので、たいていの用が済む。

・スーパーは駅の近くに、24時間営業の「トップ」がある。生鮮食品が安いので、一人暮らしには助かる。ただし、大型スーパーは上池台の学研通りまで出ないとない。

住環境



・洗足池を中心に自然が多く、落ち着いた雰囲気が広がる。

・駅から奥に入れば一人暮らしには生活しやすい静かな環境。

・閑静な住宅街だが、特に危険な場所はないので安心して住める。

一人暮らしおすすめの街 3位・西馬込

都営浅草線の始発駅なので、朝は座って行くことも可能。物価は下町価格ながら住環境は整っている。1Rなら相場6万円台後半。

文豪、芸術家に愛された街で過ごす時間は心地よい!

「西馬込」のメリットは都営浅草線の始発駅なので、朝は座って行ける確率が高いこと。
気になる都心へのアクセスも新橋、大手町、新宿と主要なオフィス街には15〜30分程度で。京急線が乗り入れており羽田も近い。
また、この地区は大正時代末期から昭和初期にかけて、石坂洋二郎、宇野千代、川端康成、北原白秋・・・と数多くの文豪や芸術家たちが住んだことから、「馬込文土村」と呼ばれるように。
今も駅前には、文土村の案内掲示板がかかっており、お散歩コースとして歩いてみるのも楽しい。

家賃相場は1Rで6万8,100円、1Kで7万5,400円。閑静な住宅街と充実した商店街をトータルで評価すれば比較的良心的な相場ではないでしょうか。

買い物の利便性



・駅の近くにスーパー午前1時まで営業している「文化堂西馬込店」がある。大型スーパーは駅から徒歩15分程度のところに、激安の「オーケーストア」が。

・駅周辺にはスイーツ、ベーカリー、イタリアン、中華と一通りのグルメが堪能できる飲食店が点在。安くておいしい庶民的な店が多いのも住みやすい条件に。

住環境



・閑静な住宅街で治安も良好。

・駅の南側を15分程度歩くと本門寺と池上梅園、本門寺公園がある。公園内にはデイキャンプ場もあって、大田区内在住者は2,200円で利用可。

一人暮らしおすすめの街 4位・祐天寺

渋谷〜自由が丘区間の東急東横線の駅では一番、家賃相場が低い。1R、1Kとも8万円台が主流だが、コーポなら7万円台前半の物件も意外と豊富。

中目黒、学芸大に近い高級住宅地なのにどことなく下町の風情!!

「祐天寺」は、その昔、徳川吉宗の時代に建立された寺「祐天寺」の門前町として栄えてきた所。駅は東急東横線の中目黒と学芸大の間にある。
駅の西側、五本木一丁目界隈は高級住宅街が広がり、東側は豆腐屋、もつ焼きなど庶民的な商店もあったり。
ハイセンスな雰囲気の街並みに、下町風情もちらっと顔をのぞかせる。ここは各駅停車の駅ということもあり、家賃相場が高い東横沿線、目黒区内の中ではお得!

1Rで8万9,000円、1Kで8万2,400円とお隣の中目黒より約2万円、学芸大学より約1万円平均的に安い。しかも両駅には歩いて行けるというのも高ポイント。

買い物の利便性



・駅の改札を出たところに「東急スーパー」があり、朝7時から午前1時まで営業。

・昔ながらの商店街には個性的な店も。なかでも昭和38年創業の「ナイアガラ」は、鉄道マニアのご主人が集めた鉄道グッズが所狭しと店内を飾る、鉄道ムードのカレー店として有名。

・芸能人やスタイリスト、デザイナーなどの業界人も多く住んでいるため、古着を扱うビンテージショップや修理専門のリペアショップなど、こだわりの感じられる店が目を引く。

住環境



・目黒通りに出なければ車の騒音もなく、閑静な大人の街としての風格が漂う。

・住宅街に一歩入ると細い道も多く、やや薄暗い印象だが、治安に関しては特に問題はない。住みやすい街といえる。

一人暮らしおすすめの街 5位・東北沢

隣り駅の下北沢にも徒歩で行けて利便性が高く、街全体は落ち着いた雰囲気。

静かな住環境なのに下北沢、新宿、原宿と賑やかなエリアが近い!

一人暮らしに人気が高い街「下北沢」のお隣「東北沢」はゴミゴミした印象がなく、街全体が落ち着いた雰囲気。
駅自体は世田谷区にありますが、駅の南側は目黒区、北側が渋谷区と立地も抜群。
ここに住むなら自転車を持っていると便利。サイクリングがてら駒場公園、代々木公園、原宿にも気軽に行けます。1R、1Kの家賃相場は8万円前後。学生や単身者が多く住んでいるため、一人暮らし向けの物件が豊富。築20年以上の良質物件が6万円台で借りられることもある。

買い物の利便性



・駅前にスーパーは少なく、駅の北側に「まいばすけっと」があるくらい。近くの下北沢や笹塚に大型スーパーがあるので、日常品はそこで買い求める人がほとんど。コンビニは駅前にローソン、デイリーヤマザキがある。

・駅の北側に小さな商店街「東商和会」がある。都道の拡張工事によって店の数は減少したが、青果店や和菓子店などは地元で長く愛されている店も健在。他にも焼き鳥屋「てっちょこ」やカレー弁当が人気の「デリショップうちむら」など、おいしくて安いお店が数軒。

住環境



・駅から奥に入れば一人暮らしには生活しやすい静かな環境。家で勉強したり、仕事をする人にとって都合がよい。

・閑静な住宅街は今まで薄暗い場所が多かったが、最近は街灯が取り付けられ、自治体も夜道の安全性を確保するような取り組みを始めた。

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